Разъяснены особенности нотариального удостоверения сделок по отчуждению земли

При осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков осуществляется экспертная денежная оценка

При нотариальном удостоверении гражданско-правовых сделок с земельными участками, которые находятся в собственностиюрлиц, госпошлина взимается в размере1 %от суммы договора, но не менее 1 необлагаемого минимума доходов граждан, без учета экспертной денежной оценки земельного участка.

Об этом рассказал Минюст вписьме № 2727/13/32-16, уточнив, чтоэкспертная денежная оценказемельного участка используется для определения вероятной цены продажи земельного участка.

Напомним, согласно ч. 4 ст. 201Земельного кодексаи ч. 7 ст. 5Закона «Об оценке земель», экспертная денежная оценка земельных участков используется при осуществлении гражданско-правовых соглашений относительно земельных участков и прав на них.

Нотариальное удостоверениесоглашения о переходе права собственности на земельные участки предусмотрено ч. 1 ст. 132 Земельного кодекса.

За совершение нотариальных действий государственные нотариусы взимают государственную пошлину в размерах, установленных действующим законодательством (ч. 1 ст. 19Закона «О нотариате»).

Ачастные нотариусысогласно ч. 1 ст. 31 Закона «О нотариате» за совершение нотариальных действий взимают плату, размер которой определяется по договоренности между нотариусом и гражданином или юридическим лицом.

Пунктом 1Указа Президента от 10.07.98 N 762/98 «Об упорядочении взимания платы за совершение нотариальных действий»установлено, что размер платы, которая взимается за совершение нотариальных действий частными нотариусами,не может быть меньшеразмера ставок госпошлины, которая взимается государственными нотариусами за аналогичные нотариальные действия.